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        之前在許多「房匠網」的直播與影片中,都不斷地強調「簽約」在一個裝潢承包案件中是多麼地重要,十件裝潢糾紛事故中,有八件都是沒有簽約或是草率簽一簽,結果承包商和屋主有某一方因為沒有合約的束縛,而未依照雙方約定施作或付款,導致雙方有人勞神又破財,所以,小編這裡再次苦口婆心地規勸:「不論您是裝潢承包商還是屋主、不論今天您和誰合作、不論合作雙方是何種關係,一定都要簽約!簽約!簽約!」

    除了一定要簽約之外,合約的內容也是很重要的,如果是一份沒有正確合理內容的合約,簽了也沒用,無法在發生糾紛時確實保障雙方的權益,因此這篇文章小編就條列出裝潢合約中一定要有的內容提供參考,希望對各位有所幫助:

  1. 合約一定要有甲乙雙方的完整公司名或姓名,並有清楚地簽名和蓋章。
  2. 內容須清楚載明:開工日期、完工日期、施工進度表、使用建材詳細清單(須載明廠牌、數量、型號等)、施工方式和工程款項支付期數與方式。
  3. 關於工程款,一般都是依照工程進度約定支付金額與期數,且一定要預留一定比例尾款待全屋驗收完畢後才支付,未按照合約約定以任意理由要求先行或多支付都不可以。
  4. 合約中須附上設計圖面、施工進度和建材清單,這對於承包商本身也有保障以免有糾紛時無法釐清。
  5. 如中途有設計變更,一定要將變更的設計圖或變更項目以及因變更而增減的款項加入合約中附註,不可只是口頭約定。

    雙方權利義務載明清楚不是為了質疑或找哪一方的麻煩,而是要讓雙方都有所依據並獲得保障,千萬不要怕麻煩或基於所謂的「信任」而忽略了喲!

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